هوش مصنوعی قیمت اجاره مسکن را تعیین می‌کند؟!
تاریخ انتشار: ۳۰ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۲۷۴۲۵
تین نیوز
رییس کمیسیون عمران گفت: اجازه دادیم شورای عالی مسکن قیمت گذاری کند و از طریق هوش مصنوعی ما بتوانیم برای اجاره و فروش واحدها یک کشف قیمت داشته باشیم.
به گزارش تین نیوز به نقل از ایلنا، محمدرضا رضایی کوچی درباره ثبت معاملات مسکن در سامانه و گفت: قرار است هر معامله ای که در کشور انجام می شود در سامانه ثبت معاملات مسکن ، ثبت شود و کد رهگیری بگیرند؛ در معاملاتی که بدون کد رهگیری انجام شود شوند، تخلف صورت گرفته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: ما همه دستگاه ها را اعم از نیروی انتظامی، اداره ثبت، مخابرات، آب، برق و فضای مجازی مکلف کرده ایم تا همه آن ها اطلاعات تمام واحدها را در سامانه قرار دهند و هر قرارداد و اتفاقی می خواهد بیفتد حتما باید در این سامانه ثبت شود.
وی خاطرنشان کرد: ما روی این موضوع تاکید داریم، هر قرارداد و معامله ای خارج از سامانه انجام شود، از نظر ما تخلف است و قابل قبول نیست و دستگاه های نظارتی باید ورود و برخورد کنند.
این نماینده مجلس درباره تصویب طرح دوفوریتی ساماندهی بازار مسکن و تاثیر آن روی این بازار بیان کرد: قطعا بسیار تاثیرگذار می تواند باشد. توجه داشته باشید در گذشته زمین های بایر در شهرها زیاد بود ما مکلف کردیم اگر این زمین ها به سمت ساخت و ساز نیایند، باید مالیات دهند. به شهرداری ها گفته ایم بیایند برای شناسایی خانه های خالی کمک کنند و ۵۰ درصد درآمد حاصل از شناسایی خانه های خالی را به شهرداری ها بدهیم، یعنی انگیزه را در شهرداری ها بالا برده ایم. از سوی دیگر آمدیم بنگاه های مشاورین املاک را ساماندهی کردیم، ابتدا گفتیم باید رتبه بندی شوند و حق الزحمه شان تابعی از قیمت معامله نباشد زیرا در گذشته این گونه بود که هرچه قیمت ملک بیشتر بود سهم حق الزحمه این مشاورین هم بیشتر بود و کمک می کرد قیمت بالا برود.
رضایی کوچی تاکید کرد: نکته دیگر این بود که اجازه دادیم شورای عالی مسکن قمیت گذاری کند و از طریق هوش مصنوعی ما بتوانیم برای اجاره و فروش واحدها یک کشف قیمت داشته باشیم.
وی با بیان این که فکر می کنم این طرح دو فوریتی در کنترل قیمت مسکن و کنترل اجاره بها نقش موثری داشته باشد، گفت: ما امروز زنجیره ای از قوانین مرتبط با حوزه مسکن را در اختیار دولت قرار دادیم هم مالیات بر خانه های خالی و قانون جهش تولید مسکن و و هم قانون اجاره را به دولت دادیم و فکر می کنم در حال حاضر دست دولت برای اعمال قانون پر است و ان شاالله از طریق اعمال قانون بتوانیم یک آرامشی در حوزه مسکن داشته باشیم.
آخرین اخبار حمل و نقل را در پربیننده ترین شبکه خبری این حوزه بخوانیدمنبع: تین نیوز
کلیدواژه: سامانه ثبت معاملات مسکن فضای مجازی ساماندهی بازار مسکن ساخت و ساز قیمت مسکن قیمت مسکن هوش مصنوعی خرید و فروش ملک سامانه ثبت معاملات املاک ثبت معاملات و املاک
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tinn.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تین نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۲۷۴۲۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش قیمت‌های اجاره در سال ۱۴۰۳ چقدر خواهد شد؟
کیانوش گودرزی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با ما در پاسخ به این پرسش که قیمت‌ها در سال ۱۴۰۳ افزایشی است یا کاهشی؟ افزود: ما همیشه یک افزایش قیمتی را خواهیم داشت، اما امیدواریم در سال جدید با یک سیاست درست و آینده‌نگری در حوزه مسکن، شرایط متفاوت شود.
وی تصریح کرد: ببینید، به طور معمول هر ساله ۲۵ درصد نسبت به سال قبل اجاره‌ها افزایش پیدا می‌کند. این موضوعی است که مجلس به دولت اجازه داده است که برحسب موضوعات تورمی ورود پیدا کند و عدد و رقمی اعلام شود.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعیین این اعداد و ارقام کار بدی نیست، در همه جای دنیا هم این اتفاق می‌افتد، ولی در ایران بستر آن هنوز فراهم نبوده و ابزار لازم برای این کار مهیا نیست، متذکر شد: پارسال اگر این اتفاق می‌افتاد، می‌توانستیم به مشاوران املاک بگوییم قیمت‌ها را رعایت نکردید، یعنی موضوع قابل رصد و کنترل بود.
گوردزی تصریح کرد: نکته این‌جاست که الان با سامانه خودنویسی که راه افتاده و متعامل آن می‌توانند خودشان قرارداد بنویسند، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمی‌ماند. یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی می‌توانند قرارداد بنویسند.
وی تاکید کرد: اصل موضوع همین‌جاست که دولت در حالی که باید نظارت و کنترل داشته باشد، در واقع با سامانه‌ای که ایجاد کرده، نظارت و کنترل از دست دولت خارج خواهد شد. این سامانه تبعات خاص خود را دارد.
منبع: خبرآنلاین
tags # مسکن سایر اخبار
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است